Servicios
Administración de fincas
- Elaboración de presupuestos anuales de gastos e ingresos
- Liquidación de ingresos y gastos del ejercicio ordinario anual
- Gestión de las incidencias de la comunidad, siempre buscando la solución más efectiva y duradera
- Gestión del cobro de recibos ordinarios y derramas
- Gestión del cobro de impagos, tanto extrajudicial como relativa a procesos judiciales monitorios contra morosos
- Convocatoria y celebración de la Junta General Ordinaria anual
- Redacción de normas estatutarias y de régimen interno
- Selección y contratación de empresas de suministros y mantenimiento
- Guarda y custodia de documentación y libro de actas
- Gestión de tesorería y supervisión de todos los gastos propios de la Comunidad
- Expedición de certificados de la comunidad
- Solicitud de ayudas y subvenciones
Gestión de patrimonios
- Selección y depuración del inquilino (estudio y contraste de la solvencia)
- Elaboración y seguimiento de los contratos de alquiler
- Gestión de recibos (emisión y cobro)
- Liquidaciones mensuales a los propietarios
- Control de la morosidad (seguimiento de las incidencias en caso de impago)
- Revisión y actualización de la renta contractual
- Gestión de fianzas y pago de impuestos
- Inventarios y comprobación de estado de fincas
- Tramitación de incidencias (seguimiento y mantenimiento de reparaciones)
- Renuncias, cesiones y subarrendamientos
- Declaraciones de IVA para propietarios de locales
Asesoría jurídica
- Asesoría legal o contractual en lo que hace referencia al mundo inmobiliario
- Equipo de abogados expertos en el sector a tu disposición, ya sea a nivel de tu comunidad o como título personal
Gestión técnica
- Asesoría en planes de mantenimiento, con los mejores profesionales expertos en la rehabilitación de inmuebles
- Coordinación de la presentación de ofertas
- Seguimiento de las obras para un mayor control de los industriales contratados
Obras y reformas
- Equipo de personas capaces de hacer la mejor reforma que puedas imaginar
- Estudio técnico previo y presupuesto sin compromiso
Seguros
- Seguros de hogar, oficina, local comercial o de tu comunidad de propietarios
- Seguros de cobro de alquileres
- Gestión y trámite de tu seguro, con seguimiento personalizado, actualizando los capitales a medida para que puedas realizar cualquier cambio
Servicio 24H
- Respuestas a casi todas tus preguntas acerca de la administración de tu comunidad y tu vivienda
- Descarga de las últimas liquidaciones o presupuesto anual
- Seguimiento on-line en tiempo real de las incidencias
- Recepción de convocatorias a juntas de propietarios directamente en tu teléfono o tablet (a través de nuestra APP)
- Votación de juntas de propietarios on-line, en tiempo real
- Chat interno específico de tu comunidad, para que sea más fácil y rápido comunicarnos